Главная · Услуги · Земля, лес, вода · Права на земельный участок

Земля, лес, вода · Этапы 3–5

Права на земельный участок

Земля под инфраструктуру и добычу оформляется договором аренды или сервитутом, а не по факту занятия.

от 200 000 ₽

Что входит в работу

Определение необходимой площади и вида права
Формирование участка и постановка на кадастровый учёт
Оформление договора аренды или сервитута
Регистрация права

Риск без этого документа

Лицензия на недра не даёт прав на поверхность: использование земли без оформленного права — самостоятельное нарушение.

Что нужно от заказчика

Проектные решения по размещению объектов
Сведения о категории и правообладателе земель

Параметры работы

Результат	Договор аренды, сервитут
Контролирующий орган	Росимущество, муниципалитет
Этап проекта	Этапы 3–5
Срок	3–6 мес.
Стоимость	от 200 000 ₽
Формат работы	Проект
География	Хабаровский край и весь Дальний Восток

Зачем это нужно

Земельно-лесной контур — главная причина остановки работ не по вине недропользователя. Оформленный вовремя документ закрывает риск штрафов, предписаний и жалоб.

Запросить смету

Пришлите лицензию и имеющиеся материалы — вернём состав работ, сроки и смету. Оплата поэтапная, стоимость без НДС.

Порядок работы

Как ведём работы по направлению «Земля, лес, вода»

Разбор поверхностного контура

Определяем, в каких категориях земель и на каких участках лесного фонда расположен объект, какие водные объекты и охраняемые территории рядом.

Оформление прав и согласований

Аренда или сервитут на землю, перевод категории, договор аренды лесного участка, проект освоения лесов, решение о водопользовании, согласования.

Легализация фактического использования

Дороги, просеки, площадки, минерализованные полосы — всё, что уже используется, но не оформлено.

Ежегодное сопровождение

Лесная декларация, отчётность по использованию лесов, контроль соблюдения режима водоохранных зон.

Вопросы

Частые вопросы

Лицензия на недра даёт право работать на поверхности?

Нет. Право пользования недрами и права на земельный участок — разные права. Землю и лес оформляют отдельно, до начала работ.

Чем отличается проект освоения лесов от лесной декларации?

Проект проходит экспертизу один раз и действует долгосрочно. Декларация подаётся ежегодно и заявляет конкретный объём работ на год. Без поданной декларации работы в лесу вне закона.

Что считается водоохранной зоной?

Полоса вдоль водного объекта с особым режимом использования — для большинства рек Дальнего Востока это до двухсот метров. В границах зоны действуют ограничения, нарушение которых — частая причина штрафов при россыпной добыче.

Дорогу построил предыдущий недропользователь. Мы отвечаем?

Претензия придёт к тому, кто пользуется дорогой сейчас. Незаконная рубка считается по таксам, и суммы обычно многократно превышают стоимость оформления.

Другие услуги направления

Половина срывов сроков происходит не в недрах, а на поверхности. Закрываем земельно-лесной контур до того, как он остановит работы.

Все услуги направления «Земля, лес, вода» →Нормативная база →

Обсудим вашу задачу

Расскажите о участке — предложим состав работ, сроки и стоимость.

Обсудить задачу